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メンテナンス講習会

H18.2.25(快晴)
HIT大野城展示場で行われた、メンテナンス講習会に参加しました。

内容としては、潤滑油(5−5−6とか)を使う場所
       マスキングの仕方・塗料の塗り方、
       防犯について です。

皆さんへのお知らせ と言うよりも、自分が忘れないために
覚書の感覚で書き留めておきます。

2.26 よかトピア会場で行われたメンテナンス講習会については、
こちらのサイトで紹介してあります。
鍵取り外し式ドアハンドルの画像など(私は撮り忘れてきました^^;)
もありますので、ぜひご覧ください。

1.金属部の点検・お手入れについて                  

  ・動く部分、こすれる部分が滑らかに動かなくなったら、
   潤滑剤(5-5-6等)を吹き付ける。

 玄関ドア等・・・蝶番・つまみ・ハンドル・クローザー等

 ・・・下部と両サイドの穴・ハンドルの付け根
     チャイルドロック(ジョイントと爪の部分)
     
 *はみ出たところは、必ず布で拭くこと

     
 
*鍵の出し入れがスムーズに行かなくなったときは、基本的には5-5-6
   ただし・・・5-5-6では、中でごみが付着することがあるので、そういう時は、
  
  @「ドライファストル」をドアの鍵穴に吹き付ける(中で粉状になる)
 
  A「BかHBの鉛筆の粉」を鍵本体に塗る。(@と同じような効果がある)
     ♪鉛筆の粉って裏技ですよね〜♪


2.塗装について

  時機::入居後2年以内に1度 以後2〜3年に1度

     デッキ:入居後2年以内に1度 以後1年に1度

     玄関ドア年に2〜3回
 
     *塗装の前日・当日が晴れている日を選ぶこと。
     ・翌日2度塗りをするときは、翌日まで晴れている日がよい。
     ・2度目は、6時間以上あける。(できれば翌日)
      翌日雨が降った場合は、1〜2週間中に2回目を塗るのが好ましい。 
     ・塗って乾いた後雨が降ってもOK!
     ・途中で雨が降った場合は、すばやく布でふき取って、
      表面に塗料を残さないようにする。
     ・九州の場合、乾燥する冬は塗装に向いている。
      (向かない日・・・零下になる日、梅雨時、真夏←倒れます^^;)

  準備するもの 塗料・マスキングテープ(2〜3cmのものがよい)・軍手・毛箒
         養生シート(テープとビニールがセットになったものが便利)
         刷毛(3cm・5cm・7cm・目地刷毛 色・用途で使い分ける)
         ペイント薄め液(ラッカーは不可)・ウエス(布)・塗料を入れるもの
         ナイロンたわし・紙ヤスリ・ヘラ
     
  *下塗り剤「カラレス」(塗りムラをなくす)を塗った後、
   「キシラデコール」の2度塗りが望ましいが、
   「そんなひまな〜い!」と言う人は、「キシラデコール」のみ
   1〜2度塗っても効果はある。


 窓の塗装の仕方(資料と順序は違いますが、講習会で言われた順序で書きます)
 
1.養生する
      
窓ガラスにマスキングテープ  端っこにも、間に差し込むようにしてはる。
をはる。              木との隙間のゴム材にも、真直ぐはる。
 
 アームなどの金属部分にもマスキングする。
 定規のような細い(薄い)もので、間に差し込むように入れる。


2.毛箒で、ごみやほこりを払う(木目方向に軽くかける)
 
 

3.塗料を塗る (木にしみこませる)
      
 塗料は、よく振ってから    刷毛で、木目に沿って     染み込まずに表面に残った
 専用の容器に注ぎ分ける。  上から下へ塗る。       塗料は、布でふき取って
 (半分ぐらいずつ入れる)   (窓枠は3cmぐらいので)   均一にする。
 刷毛につけるときは、     横の部分は、ゴムに気を  
 先だけ含ませて、容器の    つけて、付けすぎないよ  
 横の部分でしっかりきる。   うに、刷毛を返しながら  
                   丁寧に塗る。       

*ガラス等についたときは、湿っているうちに、布でふき取ること。
*化粧枠に着いたときは、軽くふき取る。こすりすぎるとペンキがはげて、白くなる。  
*表面を塗ったら、窓を開けて、サイドも塗る。(溝の段差まで、約半分)
 なれないうちは、マスキングテープをしましょう。
*塗布後、約2時間で乾燥するが、少しつくかもしれないので、気をつけましょう。
 2度目は、6時間以上あけて塗ること。(翌日が望ましいが、出来ない時は、1〜2週間 のうちに塗りましょう。)
マスキングテープは、その日のうちに必ずはがすこと。
 (何日か置いておくと、糊が残ってきれいにはがれなくなります。)

*2Fの窓・バルコニーの塗装について・・・あまりお勧めしません
                どうしてもしたいときは、少し慣れてから。
                必ず夫婦でしましょう。(万が一の事故にも備えて)
      

 上の写真のように、窓を少しずつ回転させながら、養生をし、塗装をしましょう。
 無理をして、乗り出し過ぎないようにしてください。
 はしごが使えるところは、協力してしてもよいでしょう。
 「どうしても」の時は、SWHサービスにお声お掛けてください。だそうです


 デッキの塗装の仕方

1.点検と準備
   割れ・汚れ・松ヤニなどがないかチェック。
   
   ・ひび割れ→小さいものは、塗料を多めに入れればOK!
         大きいものは、変成シリコン等のコーキング剤を入れる。

   ・松ヤニ、節が浮き出ているとき→荒いヤスリ・たわし・カッターで削り、
                   ウエスで拭く。
                   汚れがひどいときは、ペイント薄め液で拭く。
                  (ペイント液が染み込んでいるので前日にする)
  *多少の傷は、塗装でかくれます。


    

2.養生する(たれたり、色がついてほしくない場所に)

3.手すりを塗る (上から・細かい部分から・塗りにくいところから)  
    
 刷毛の品質によって、塗りに差が出るそうです。あまりいい刷毛でないときは、
 毛が抜けやすく、含みが悪いので、塗ったときに伸びない(写真左)ですが、
 幅は小さくても、よい刷毛だと伸びるので、1回で幅広く塗ることができます。(写真右)

   

 細いところは目地刷毛を使う  塗料を塗ったところと、塗ってないところで 
 (隙間に差し込むように)     これだけ差が出てきます。

 *スポンジローラーは垂れるので、使わないほうがいい。
  キシラデコールは、染み込ませるタイプの塗料なので、刷毛で木になじませるように
  塗りましょう。

 白く塗るとき(「コンゾラン」など)・・・ユニットバスの内側など2
     2〜3回塗るときれいに白くなる。

 *うまくぬれない時、400番か240番ぐらいの粗めのヤスリで軽く傷をつけてから
  塗ると、塗料の食いつきが良くなるそうです。


  ドアの塗装

 1.毛箒で塗装面のほこりを払う。(雑巾を使う時は、乾拭きで。ヤスリはかけない。)
                  水拭きしないと取れないような汚れは、前日に・・・
 
 2.窓ガラスを養生する。
   
 ドアの外側にも・・・      ドアノブも・・・  下には、垂れないように
                            養生シートを敷くと良いですね

 3.枠を塗る (木目に沿って伸ばすこと)

    
 オーナーさんの1人が、   ドアは、年に2〜3回塗るのですが、
 代表で塗ってみました。   1回はきちんと刷毛で塗って、残りの
                  1〜2回は、写真のように、布に塗料をつけて
                  雑巾をかけるように拭くと良いそうです。
                  それなら、お手軽に出来そうですね。

 *ドアのガラス窓の桟に塗料を塗るとき、桟とガラスの間に隙間がある場合、
  新聞紙を折りたたんで、間に挟めば、養生しなくても替わりになるそうです。
  新聞紙は、ずらせばいいので、あまり大きくなしなくてもOKです。
 
 *ドアの下の木部も忘れずに塗ってください。

 *布で最後に拭きあげることで、重厚感が出ます。

 *朝、塗ったら 匂いを発散させるために、1日ドアを開けておくほうがよいです。

 *塗料が残った場合、上澄みのきれいな部分は、缶に戻してもOK!
  (底のほうの、黒くなった部分は、ペーパーや、廃棄する布等があれば、
   それにしみこませて燃えるごみに捨ててください。)


 キシラデコールとメンテナンスグッズ・防犯グッズです

  

うちも頑張って 塗らないと・・・ いつご報告できるんでしょう???

今回、参加できなかった方も、また追加講習があるそうですから、
申し込まれてはいかがでしょうか?